Potrivit legislatiei in vigoare, persoanele care realizeaza, intr-un an fiscal, venituri de natura veniturilor din salarii, veniturilor asimilate salariilor si veniturilor din pensii, persoanele aflate sub protectia sau in custodia statului, venituri sub forma indemnizatiilor de somaj, venituri din activitati independente, cu exceptia celor din drepturi de proprietate intelectuala, din activitati agricole, silvicultura, piscicultura, precum si din asocieri fara personalitate juridica, nu sunt obligate sa plateasca contributia indviduala de asigurari sociale de sanatate asupra veniturilor din cedarea folosintei bunurilor.

Unele dintre aceste prevederi urmeaza sa fie schimbate. In acest sens, Ministerul Finantelor a lansat, recent in dezbatere publica, un proiect de ordonanta de urgenta privind masuri fiscal - bugetare pentru indeplinirea unor angajamente convenite cu organismele internationale si pentru modificarea si completarea unor acte normative, prin care introduce o serie de noutati la Codul Fiscal. Mai exact, acestea se refera la contributiile sociale obligatorii si la impozitul pe venit.

Proiectul propus de MFP a fost aprobat, miercuri, in sedinta de Guvern, se arata intr-un comunicat remis redactiei.

Executivul nu a oferit detalii despre reglementarile cuprinse in document, insa in forma lansata de Finante se precizeaza ca au calitatea de contribuabili la sistemul public de pensii si la cel de asigurari sociale de sanatate persoanele care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor. Adica, cei care obtin venituri din chirii, indiferent daca acestia mai realizează sau nu si alte venituri, ar putea fi obligati sa plateasca contributii sociale obligatorii, a detaliat MFP.

In aceasta situatie, plata contributiei de asigurari sociale de sanatate urmeaza sa fie limitata la cinci salarii medii brute.

“Baza lunara de calcul al contributiei de asigurari sociale de sanatate pentru persoanele care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor (…) este diferenta dintre venitul brut si cheltuiala deductibila determinata prin aplicarea cotei de 25% asupra venitului brut, diferenta dintre totalul veniturilor incasate si cheltuielile efectuate in scopul realizarii acestor venituri, exclusiv cheltuielile reprezentand contributii sociale, sau valoarea anuala a normei de venit, dupa caz, raportata la cele 12 luni ale anului si nu poate fi mai mica decat un salariu de baza minim brut pe tara, daca acest venit este singurul asupra caruia se calculeaza contributia. Baza lunara de calcul nu poate fi mai mare decat valoarea a de 5 ori castigul salarial mediu brut”, se arata in proiectul de act normativ.

Exceptie de la aceasta prevedere urmeaza sa faca cei care realizeaza venituri din arendarea bunurilor agricole in regim de retinere la sursa a impozitului.

Pentru acestia, baza lunara de calcul al contributiei este diferenta dintre venitul brut si cheltuiala deductibila determinata prin aplicarea cotei de 25% asupra venitului brut si nu poate fi mai mica decat un salariu de baza minim brut pe tara, daca acest venit este singurul asupra caruia se calculeaza contributia, se precizeaza in dispozitiile propuse de Finante.

Ca si in cazul celor carea obtin venituri din chirii si cei care realizeaza venituri din arendarea bunurilor agricole in regim de retinere la sursa a impozitului urmeaza sa plateasca contributii in limita a cinci salarii medii brute, se mentioneaza in documentul citat.

Pe langa aceste modificari, proiectul de act normativ stabileste cine nu va avea obligatia de a plati contributii de asigurari sociale. Concret, din aceasta categorie urmeaza sa faca parte o serie de persoane care nu erau prevazute in legislatia aflata in vigoare. Astfel, nu vor datora contributii de asigurari sociale persoanele care realizeaza urmatoarele tipuri de venituri impozabile:

• cele din cedarea folosintei bunurilor, adica venituri in bani sau in natura, provenind din cedarea folosintei bunurilor mobile si imobile;
• cele din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare de cinci contracte de inchiriere la sfarsitul anului fiscal, incepand cu anul fiscal urmator califica aceste venituri in categoria celor din activitati independente si le supun regulilor de stabilire a venitului net pentru aceasta categorie;
• cele din inchirierea in scop turistic a unui numar de camere situate in locuinte proprietate personala, cuprins intre una si cinci camere inclusiv;
• cele din inchirierea in scop turistic a unui numar de camere situate in locuinte proprietate personala, mai mare de cinci. De la data depasirii numarului de 5 camere de inchiriat, si pana la sfarsitul anului fiscal, determinarea venitului net se realizeaza in sistem real potrivit regulilor de stabilire prevazute in categoria venituri din activitati independente;
• cele din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala, avand o capacitate de cazare mai mare de 5 camere de inchiriat, sunt calificate ca venituri din activitati independente pentru care venitul net anual se determina pe baza de norma de venit sau in sistem real si se supun impunerii.

In acelasi timp, potrivit proiectului aflat in dezbatare publica, contribuabilii care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor, cu exceptia celor care realizeaza venituri din arendarea bunurilor agricole, urmeaza sa efectueze in cursul anului plati anticipate cu titlu de contributii sociale.

Astfel, in decizia de impunere, baza de calcul al contributiei de asigurari sociale de sanatate pentru contribuabilii care obtin venituri din chirii urmeaza sa se evidentieze lunar, iar plata sa se efectueze trimestrial, in patru rate egale, pana la data de 25 inclusiv a ultimei luni din fiecare trimestru.

In ceea ce priveste stabilirea obligatiilor anuale de plata ale contributiei de asigurari sociale de sanatate, in cazul persoanelor care realizeaza venituri din chirii, aceasta urmeaza sa se realizeze de catre organul fiscal competent, prin decizia de impunere anuala

Ce noutati vor fi introduse la capitolul impozitul pe venit?

Potrivit legislatiei aflate in vigoare, in cazul veniturilor din cedarea folosintei bunurilor deducerea contributiilor de asigurari sociale de sanatate pentru stabilirea bazei impozabile se efectueaza potrivit regulilor proprii categoriei de venit, pe surse de venit.

In acest sens, Finantele propun noi dispozitii. Astfel urmeaza sa fie introdusa obligatia organului fiscal competent de a determina, pe categoria venituri din cedarea folosintei bunurilor, venitul anual realizat (suma de venituri nete anuale) pentru aplicarea prevederilor referitoare la verificarea incadrarii in plafonul corespunzator anului fiscal respectiv pentru contributia de asigurari sociale de sanatate.

In plus, contributiile de asigurari sociale de sanatate efectuate in cursul anului urmeaza sa se deduca din veniturile realizate din categoria venituri din cedarea folosintei bunurilor numai de organul fiscal competent la stabilirea obligatiilor fiscale anuale.

De asemenea, organul fiscal competent va fi obligat sa recalculeze baza impozabila pentru acordarea deductibilitatii contributiei de asigurari sociale de sanatate si sa determine impozitul pe venit datorat.

Potrivit proiectului de act normativ, procedura de aplicare a prevederilor noi introduse urmeaza a fi stabilita prin ordin al presedintelui ANAF.

Documentul precizeaza ca masurile ar urma sa intre in vigoare de la 1 ianuarie 2014.